Apartment Fax（纽约公寓历史报告）

目标受众

在纽约租房、签约前想核实公寓真实状况的租客，以及替客户把关的房产经纪人

使用场景

• 签约前 1 美元查询目标公寓的违规记录、311 投诉、蟑螂老鼠备案
• 核实建筑是否有过漏水、施工纠纷或被驱逐的历史
• 识别长期反复出现的居住问题，签约前向房东/中介提出针对性问题

设计初衷

作者们自己看房时被 HPD/DOB/311 等分散的政府系统折磨，于是把公开住房记录聚合为一份报告，让普通人不用逐个系统查询就能掌握建筑的「病史」。

解决什么问题

解决租客与房东之间严重的信息不对称——只看样板房无法了解建筑的违规史、虫害史和驱逐史；把分散在多个政府数据库的公开信息一键汇总，把「看房踩坑」变成「带着问题去签约」。

评分理由

切中真实租房痛点、1 美元无门槛定价、数据全部来自官方公开记录可信度高；但仅限纽约、报告覆盖范围取决于公开数据的完整性。

对标竞品